800万豪宅变学生宿舍 高校扩招引发争议

关键词： 2026-04-13 15:00:49  极目新闻 近日，深圳大学的一则告知书引发了广泛关注。据网传《深圳大学丽湖校区2026级研究生住宿安排告知书》显示，该校丽湖校区2026级全日制研究生将统一安排在校外住宿，地点暂定为汉园茗院，住宿费用标准将参照学校统一规定执行。这一举措旨在解决高校扩招导致的宿舍床位不足问题，但意外激化了办学需求与业主居住权益之间的矛盾。一些业主表示，小区容积率已经很高，未来可能增加近千名学生，电梯、停车场、健身设施等公共资源会被严重挤占。有业主直言不愿自家小区被贴上“宿舍”标签。相比之下，网友的态度明显分化。有人羡慕能以几百元的月租住在总价800万元的豪宅中，也有人认为大学生素质相对较高，是好事。但不少学生表达了现实顾虑，认为往返校区两三公里，上课和做实验极不方便。记者调查发现，这一风波并非个例，其背后反映了全国高校扩招、后勤社会化政策与城市发展空间之间的矛盾。实际上，深大拟租用的并不是开发商待售的商品房，而是由本地村股份公司持有的整栋回迁房，该楼栋位于汉园茗院小区A区内。根据第三方中介网站的数据，目前汉园茗院小区二手挂牌均价为每平方米6.6万元，均为超100平方米的大户型，套均总价超过800万元。租赁市场上，同小区120平方米四房的月租约为12000元。汉园茗院的业主张先生表示，自己掏空“六个钱包”在南山置业，未曾想到精心挑选的家园可能很快要与一整栋学生宿舍为邻。他担心一旦贴上“群租房”标签，小区的价值将严重受损。已有邻居尝试挂牌出售，原价800万元购买的房子，中介直接问700万元卖不卖。“谁愿意买一个‘宿舍小区’的房子？”这是业主们最直接的焦虑。